$ 750 miljoner eller bust-utvecklare ger Absurd Ultimatum för föreslagna Vegas Stadium

2024 Författare: Ethan Spencer | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 09:02

Oakland Raiders försöker flytta till Las Vegas. I en stad där pengar kastas runt för alla slags galna skäl, bör det inte vara så svårt att skaffa finansiering för att laget ska flytta. Det verkar bara passa. Men det här projektet kommer att bli en galen kostnad.

Utvecklare har föreslagit en plan som innehåller en totalbudget på 1,9 miljarder dollar. Det inkluderar land, utveckling, en 65 000-sidig kupol (med den höga prislappen på 1,325 miljarder dollar) och en $ 100 miljoner övningsanläggning för laget. Men det finns en liten fångst …

Utvecklare frågar staden Las Vegas för 750 miljoner dollar! Och om det inte finns pengar kommer projektet inte att hända.

Las Vegas Sands Corporation, Majestic Realty och Oakland Raiders-organisationen försöker alla tillsammans att göra affären till en verklighet. Enligt rapporter planerar Las Vegas Sands att investera 650 miljoner dollar, och Raiders kommer att ge 500 miljoner dollar.

Källor säger att utvecklarna redan har ett köpavtal på plats för en tomt norr om Russell Road och väster om I-15 som kommer att vara idealisk för utveckling. Det uppfyller också federala bestämmelser om närhet till flygplatsen. De tittar också på Bali Hai Golf Club som ett andra alternativ om den första faller igenom.

Steve Hill, ordförande i Las Vegas Sands och ordförande för kommittén för projektet, tillsammans med Rob Goldstein, Sands COO, insisterar på att allmänheten kommer att äga arenan. De är helt enkelt privata investerare. De har beräknat att ha laget i Vegas kommer att lägga till 335 miljoner dollar till den lokala ekonomin årligen.

Men frågan på denna punkt är hur kommer Las Vegas stad att komma med 750 miljoner dollar för att finansiera projektet? Svaret: ett hotellrum skatt.

Goldstein, Hill och co. har föreslagit en ökning med 0,88% till den befintliga 12% hotellrumskatten i Vegas. De säger att ökningen skulle ge hela 750 miljoner dollar som behövs för att finansiera projektet. Den föreslagna ökningen skulle lägga till 96 cent per natt till ett rum på $ 109 i staden.

En fråga är att rumskatten ökar är inte en ny idé. Det finns redan ett förslag på att höja skatten med 0,5% för att göra förbättringar till Las Vegas Convention Center. Om båda ökarna godkändes skulle skatten öka med 1,38%, vilket ger ett betydande hopp till 13,38% totalt. Detta är anmärkningsvärt, så mycket av stadionens uppmaning att vara att öka intäkterna för staden. Men skulle ökningen av rumskattdrivna potentiella turister komma bort? Tiden får avgöra.

Enligt Goldstein, om den föreslagna ökningen inte uppstår, och om Vegas inte kan ge den exakta finansieringen som begärdes, skulle Sheldon Anderson, VD för The Sands, "gå bort och säga," Vi försökte vårt bästa. "" $ 750 miljoner är oför negotiable. Goldstein berättade för Southern Nevada Tourism Infrastructure Committee, "Siffrorna går inte ner. Om vi inte kan få $ 750 (miljoner), tackar vi med respekt och fortsätter."

Enligt Las Vegas Sun skulle UNLV-fotbollslaget dela arenan med Raiders, och Goldstein innebar också att det finns ett Major League Soccer-lag som har visat intresse för ett drag till Las Vegas.

Det största problemet för tillfället är timing. Det finns flera saker som måste ställa upp för att detta skall ske.

# 1 - Turisminfrastrukturutskottet måste rekommendera förslaget till guvernören Brian Sandoval (nästa utskottssammanträde är planerat till den 15 september, men kan inträffa tidigare).

# 2 - Sandoval måste ringa en särskild lagstiftningssession som då skulle ha möjlighet att godkänna affären. Utvecklare hoppas att detta kommer att hända någon gång i september, och de har redan stått i kontakt med lagstiftare kontinuerligt för att övertyga dem om förslagets värde.

# 3 - Om lagstiftaren godkänner förslaget skulle Raiders lämna ett förslag till NFL i januari om flytten. 24 av 32 lag skulle behöva godkänna beslutet att det skulle träda i kraft.

Därför borde vi ha en bra uppfattning om var det ligger i slutet av september.