De dyraste husen har någonsin sålts i USA

2024 Författare: Ethan Spencer | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 09:02

De säger att hemmet är där hjärtat är. Tja, om du äger ett av dessa tre hem måste du ha ett mycket stort hjärta och ett ginormt bankkonto. Under 2013 var priset på det genomsnittliga amerikanska hemmet lite mindre än 250 000 dollar. Att $ 250.000 inte skulle räcka för att köpa en skoskåp i de hus du håller på att se. Dessa är de tre dyraste bostäderna som någonsin har sålts i USA. Alla tre säljs för mer än 100 miljoner dollar under de senaste två åren. Om du var nyfiken om du köpte ett hus för 100 miljoner dollar idag och på något sätt kunde få en bank för att ge dig ett 30-årigt lån till 5% ränta med 30%, skulle du titta på en månadsbetalning av $ 375.755 dollar. Du skulle också ha en stor skatt på fastighetsskatt varje år. I Kalifornien skulle din egendomsskatt ensam vara omkring $ 83 000 i månaden.

Med dessa nummer spenderar du nästan $ 500.000 i månaden för att äga en 100 miljoner dollar herrgård. Och du har fortfarande inte vattnat och klippt gräsmattan, städat poolen, slängt ner orgierummet eller betalat uppvärmningsräkningen! Jag kanske föredrar att äga en nyckelfärdig takvåning i alla större städer i världen. Å andra sidan, människor som är rika nog att köpa en 100 miljoner dollar herrgård, betalar förmodligen för hela saken i kontanter med en nyckel på en dator på en schweizisk bank. Höger? Och förresten, antar de flesta att Candy Spelling's Beverly Hills herrgård är den dyraste hela tiden. Sanningen är att hon satte den på marknaden för 150 miljoner dollar och två år senare sålde den för 85 miljoner dollar. Inte tillräckligt för att göra denna lista!

Här är de tre dyraste bostäderna som någonsin har sålts i USA:

# 4: $ 117,5 miljoner - Nio Acre Estate i Silicon Valley

Den 27 november 2012 betalade en anonym miljardär 117,5 miljoner dollar för att köpa en nio tunnland fastighet i Woodside, Kalifornien. Fastigheten ligger på toppen av en kulle i hjärtat av Silicon Valley och har 360 graders utsikt över Woodside Mountains. Byggd 2005 är huvudhuset ensamt 8 900 kvadratmeter. Ett advokatbyrå i Los Angeles köpte hem för en klient som använde en LLC som heter "SV Projects". Det ansågs senare att den anonyma köparen bakom LLC är Masayoshi Son, grundare och VD för SoftBank. Masayoshi Son är värd 18,4 miljarder dollar idag, men kan vara mer känd för att sätta rekordet för de flesta pengar som förlorats i mänsklig historia. Under den ursprungliga dotcom-bubblingsbyten såg Masayoshi sitt personliga nettovärde från en topp på 75 miljarder dollar till en låg tid på 1,1 miljarder dollar.

# 3: $ 120 miljoner - Copper Beach Estate i Greenwich, Connecticut

I maj 2013 gick en helt fantastisk fastighet i Greenwich, Connecticut, på marknaden för en ansträngande 190 miljoner dollar. Nästan exakt ett år senare, en köpare gick med på att köpa 50 hektar fastighet för lågt låga pris på 120 miljoner dollar. Huvudbyggnaden ensam är 15 000 kvadratmeter. Uppkörningen av denna fastighet är 1800 meter lång. Det byggdes ursprungligen 1898 av en av medstifterna av Andrew Carnegies US Steel Corporation. Det såldes sedan till en timmermagnat på 1980-talet. Förvånansvärt kommer den person som köpt huset nyligen att vara endast tredje ägare på över 115 år. Mansion ligger på en 50 hektar stor egendom som är mestadels öppna fält och skog. Det har flera gräs tennisbanor, viltsträckta trädgårdar, två växthus, en privat äppelodling och en uppvärmd pool med bubbelbad med bubbelbad som har utsikt över Long Island Sound. Fastigheten ligger på 4.000 meter vattenutsikt och privata stränder.

# 2: $ 132,5 miljoner - Broken O Ranch i Augusta, Montana

I november 2012 betalade miljardären Stan Kroenke $ 132,5 miljoner i kontanter för 124 000 acre Broken O Ranch i Augusta, Montana. Kroenke, som äger St. Louis Rams, Denver Nuggets och Colorado Rapids, är värt 5,6 miljarder dollar. The Broken O Ranch är en enorm egenskap som faktiskt tog mer än 25 år att sätta ihop. Det är en arbetande ranch som producerar 700 000 buskar korn och 25 000 ton hö varje år. Det är också hem för mer än 5000 kor. Förutom att vara en fullt fungerande produktionsranch, har fastigheten också en lyxig 10 000 kvadratmeter herrgård som har underbar utsikt över de steniga bergen och en närliggande flod. Det bör noteras att det är lite av en debatt om huruvida Broken O Ranch ska anses vara en av de dyraste bostäder som någonsin sålts i USA. Vissa tror att ranchen är mer av en kommersiell egendom som råkar ha ett lyxigt hem plunked ner i mitten.

# 1): $ 147 miljoner - East Hampton Estate, Long Island, NY

Den 3 maj 2014 avslöjades att en hedgefondschef vid namn Barry Rosenstein tillbringade 147 miljoner dollar för att köpa en helt fantastisk fastighet i East Hampton. Det gör det till det dyraste huset någonsin köpt i USA. Rosenstein är grundare av hedgefonden Jana Partners som har 4,5 miljarder dollar under ledning. I 2013 ensam levererade hans fond 23% avkastning och Rosenstein fick mer än 140 miljoner dollar i lön och bonusar. Om du kommer märka, inträffade den här posten transaktionen mindre än två veckor efter att # 3-huset på den här listan såldes för 120 miljoner dollar i närliggande Greenwich. Lite är känt om de specifika detaljerna i detta East Hampton-hus.

Så där har du det! De fyra dyraste bostäderna som någonsin sålts i USA! Om du planerar att äga en galen herrgård som en av de ovanstående har jag två råd: #1) Börja spara dina pengar. #2) Vänta på en lågkonjunktur.Det här är bara min åsikt, men när du börjar se privata hus som säljer för hundratals miljoner dollar, sker det något otäckt. Hur mycket skulle några av dessa hus ha varit värda i oktober 2008 strax efter finanskrisen decimerade ekonomin? I genomsnitt har USA en recession minst en gång var 7: e år. Den genomsnittliga lågkonjunkturen varar 17 månader följt av lite mer än tre års expansion. Om du vill leva i en vansinnig herrgård någon dag, spara upp lite pengar, vänta på stor marknadsnedgång och slå sedan. Det kommer att ske så småningom.