USA: s rikaste fastighetsfamilj du hörde aldrig fram till nu

2024 Författare: Ethan Spencer | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 09:02

Sol Goldman var en gång New York Citys största hyresvärd. Goldman grundade Solil Management. Företaget är bestämt old school. Det har fortfarande inte en företagswebbplats som använder sina prisfastigheter som de flesta fastighetsinvesterare har. Men Sols arvtagare äger minst 400 New York City-fastigheter som inkluderar allt från high-end lägenheter på Upper East Side, till ett block av mark i Midtown Manhattan, till Peninsula Hotel. Hans fyra barn är värda sammanlagt 12,2 miljarder dollar, eller mer än 3 miljarder dollar. Deras tre kusiner har sitt eget mer blygsamma fastighets-imperium, ledt av Sols brorson Lloyd. BLDG Management gör den gren av Goldman-familjen värd omkring 1,5 miljarder dollar. Det räcker för att göra Goldmans till den rikaste fastighetsfamiljen i USA och 16^th rikaste familjen i Amerika.

Sol var son till en Brooklyn-matare som släppte ut i Brooklyn College 1935 för att driva sin fars butik. På 1950-talet började han köpa avskärmade fastigheter till bargain-basement priser. Han köpte Chrysler Building 1960. Han var på rulle och lånade tungt för att bygga upp sitt fastighets-imperium. Då hände fastighetsolyckan 1973-1974 och han var tvungen att sälja nästan 40% av sina fastigheter för att betala av skulder. En av de egenskaper som han var tvungen att sälja var Chrysler Building. Därefter gick Sol aldrig tillbaka till skuld eller lånade för att köpa en fastighet. Han betalade pengar för nästan hela landet han köpte.

När Sol dog 1987 var han den största privata hyresvärden i New York City. Den massiva Goldman-portföljen blev begåvad i domstolen i flera år, då Sols främmande fru Lillian kämpade med sina fyra barn över vad man skulle göra med den enorma fastighetsportföljen. Det var en lång, utdragen fem års juridisk kamp. Till slut behöll Lillian 33% av Sols fastighet som hennes 1984 skilsmässaavtal hade garanterat henne. Lillian dog 2002 och hennes $ 374 miljoner dollar var fördelad lika mellan sina barn.

1991 var Solil-portföljen värd 760 miljoner dollar. Idag är den portföljen i stort sett intakt och värt 16 gånger mer.

Idag är Sols yngste dotter Jane, som nu är 60 år, chef för Solil och den enda kvinnliga miljardären driver ett stort fastighets-imperium. Hon sprang det tillsammans med sin bror Allan i flera år tills han sköt på jobbet på grund av hälsoproblem. Jane s sons är prepped för att ta över familjen fastigheter imperium en dag och planerar att växa familjens portfölj ännu mer.